Het College gaat de Raad voorstellen om op de trainingsvelden van RFC, die ingeklemd liggen tussen de Eendrachtsweg en Rijksweg A59, permanente woningbouw te regelen voor Oekraïense ontheemden, asielzoekers en antikraakbewoners, die nu nog in het Hoge Veer wonen. Het College wil de opvang van vluchtelingen daar combineren met de permanente bouw van zo’n 50 woningen voor ‘eigen’ woningzoekenden, zoals starters en spoedzoekers. Het is allemaal nog geen gelopen race, want er moet nog een aantal hindernissen worden genomen.

Door Frans van Son

Hindernissen

De hindernissen of hobbels liggen op diverse terreinen:

• De huidige bewoners van het Hoge Veer kunnen nu uiterlijk tot 1 november dit jaar op die plek blijven. Daarna staat eigenlijk sloop op het programma. Het College wil die periode verlengen met drie jaar, of zoveel korter als mogelijk is. De nieuwe woningen op de trainingsvelden staan er immers niet binnen een paar maanden. Dat is meteen de eerste hindernis, want zowel onze Raad als de Raad van Toezicht van Thuisvester (eigenaar van het pand) moeten akkoord gaan met die verlenging.

• En dan ligt er de vraag of de plek wel in alle opzichten voldoet. Hij past in elk geval grotendeels binnen de criteria die de Raad heeft vastgesteld voor eventuele opvangplekken. Er is al onderzocht of de voorgestelde plek geen problemen oplevert, voor wat betreft onder meer ontsluiting en toegang van nooddiensten, geluidsoverlast en flora en fauna. Maar er moet bijvoorbeeld ook nog worden bekeken of de ondergrond geschikt is voor woningbouw, en naar riolering en water en of er stroom te krijgen is!

• Ander obstakel dat genomen moet worden is het feit dat voetbalclub RFC gecompenseerd zal moeten worden voor het verlies van de trainingsvelden. Het College denkt misschien een oplossing te vinden in een kunstgrasveld, dat langere en veelvuldiger bespeling aan kan, dan een ‘normaal’ veld. Daarover wordt met RFC gesproken.

• Dan is er nog een punt. Er moet een procedure en een vergunningstraject worden gevolgd om er woningen neer te kunnen gaan zetten. Het College wil niet zelf ‘bouwheer’ zijn. Vanuit de gedachte ‘schoenmaker blijf bij je leest’ is er overleg met Thuisvester, zodat zij het bouwplan kunnen gaan ontwikkelen. De grond is nu nog van de gemeente en de Raad zou akkoord moeten gaan met de verkoop van die grond aan Thuisvester, die dan de bouw voor zijn rekening zou moeten nemen.

Trainingsvelden

Het College is in de hele gemeente geruime tijd op zoek geweest naar een vervangende plek voor opvang van de huidige bewoners van het Hoge Veer. Die plekken liggen niet dik bezaaid op ons grondgebied. Uit dat onderzoek is in onze relatief kleine gemeente qua oppervlak, slechts één mogelijke kansrijke locatie naar voren gekomen en dat zijn de huidige RFC-trainingsvelden. Op dit moment is er een voetgangersbrug om ervoor de zorgen, dat de voetballers veilig hun trainingsveld kunnen bereiken.

Woningbouw

De woningnood is hoog bij ons. Er is een brede groep van woningzoekenden: starters, senioren, asielzoekers en statushouders, doorstromers en alleenstaanden en mensen met een lichamelijke of sociale beperking. Het College wil graag meer woningen bouwen. Dicht bij de trainingsvelden zou aan de Landonk misschien eerder begonnen kunnen worden met de bouw van ongeveer 300 woningen.

Vluchtelingen

Daarnaast heeft het College, met hulp van onder meer inwoners, gezocht naar plekken waar Oekraïense vluchtelingen en asielzoekers humaan en langdurig zouden kunnen worden opgevangen. Onze gemeente heeft op dit moment de wettelijke opgave om 57 asielzoekers en 112 Oekraïense ontheemden op te vangen. Er zijn nu meer mensen uit Oekraïne. Langdurige opvang zal nodig zijn, want het ziet er niet naar uit, dat de doffe ellende in Oekraïne, met dank aan agressor Poetin, al snel opgelost kan zijn. Het College stemt de plannen voor huisvesting van vluchtelingen af met omliggende gemeenten in de regio.

Er was eerder sprake van, dat er een AZC zou komen op Hermenzeil. De Raad haalde, zoals bekend, in 2023 een streep door die plannen van het College. De uitgebreide zoektocht naar een andere geschikte plek leverde uiteindelijk slechts één plek op; de trainingsvelden van RFC. De leegvallende schoolgebouwen van de Wilsdonk en De Vonder zijn al snel als opvangmogelijkheid opzij geschoven. Wellicht zijn die gebouwen straks als opvanglocatie nodig, voor leerlingen van de Radonkel, de Schoof en de Ruif, als de bouw van de nieuwe Multifunctionele Accommodatie (MFA) in de Hooipolder begint.

Langer

Op 1 november, als opvang in het Hoge Veer ophoudt, staan er nog lang geen woningen op de trainingsvelden. Daarom stelt het College de Raad voor om de opvang in het Hoge Veer, nogmaals te verlengen en nu met drie jaar, of zoveel korter als mogelijk. In elk geval totdat de plek klaar is en alle bewoners van het Hoge Veer, ook de antikraak, kunnen verhuizen. Dat betekent wel, dat daar dus nog niet gesloopt kan worden voor nieuwbouw, zoals Thuisvester van plan is. Daarover is al met Thuisvester gesproken. De omwonenden van het Hoge Veer en de huidige bewoners van het Hoge Veer zijn hierover ook al ingelicht.

Zorgen

Handbalvereniging HMC en hockeyclub DDHC hebben in een brief aan het College nu al hun zorgen geuit over de plannen van het College. Ze zijn onder meer bezorgd om de veiligheid van hun jonge leden. Ook op het internet is de, zeker niet altijd positieve, discussie over de nieuwe plannen al in volle gang. Burgemeester Witte liet weten de zorgen serieus mee te wegen. Er komen ook Raadsvergaderingen aan, waarop inwoners hun zorgen, maar ook andere meningen kenbaar kunnen maken. Er komt ook nog een informatiebijeenkomst voor leden van betrokken sportclubs.

Raad

Over de vergaderingen van de Raad over dit onderwerp en over mogelijkheid om uw mening te geven, leest u elders op deze pagina meer.