Het plan heette Scholenplan, maar is inmiddels uitgebreid en omgevormd tot Multifunctionele Accommodatie (MFA) voor Raamsdonksveer-noord, beter gezegd voornamelijk de Hooipolder. In dat MFA is straks plaats voor drie scholen de Schoof, de Ruif en de Radonkel, kinderopvang en een gymzaal. Het moet daarnaast ook het huis van de wijk worden.

De Raad werd donderdag uitgebreid geïnformeerd over dit project. Het College wil de Raad ook een aantal beslispunten voorleggen. Daarbij werd ook gevraagd in te stemmen met het plan van aanpak voor de volgende fasen en daarvoor bij de besluitvorming € 120.000,- beschikbaar te stellen. Die staat gepland in april. Een deel van de Raad was positief, maar het gaat wel om veel geld.

Breder

Het plan stond aanvankelijk bekend als Scholenplan, maar er is gekozen voor bredere aanpak; een multifunctionele accommodatie (MFA). Die moet bijdragen aan goed onderwijs, goede kinderopvang, verbeteren van het welzijn van bewoners van de wijk en antwoord bieden op sociaal-maatschappelijke behoeftes die leven in de wijk. Naast de MFA zelf kan ook het bijbehorende terrein mogelijkheden bieden om deze doelen te ondersteunen, zo werd duidelijk uit de presentatie.

Wijkbeeld

Uit enquetes en onderzoeken is volgens de presentatie gebleken, dat 1 op elke 5 mensen activiteiten mist in de wijk. Ook blijken er belemmeringen om buiten te spelen. De belangrijkste zijn afval (20%), hangjongeren (16%) en verkeer (11%). Daar bovenop komt, dat liefst 1 op elke 4 wijkbewoners weinig vertrouwen heeft in de overheid. De MFA moet bijdragen in het vinden van een antwoord op dergelijke wensen en verlangens.

Kosten

Zo’n Multifunctionele accommodatie (dat is ‘gebouw met verschillende soorten gebruik en verschillende eigendomssituaties’), kost veel geld. Voor de scholen wordt in het investeringsplan indicatief gedacht aan € 8.8 miljoen. In het Integraal Huisvestingsplan (IHP) zijn gymzaal en kinderdagverblijf wel vermeld, maar nog niet in het investeringsplan opgenomen. Ook wordt nog geen rekening gehouden met bouwen volgens de ENG- of BENG normen (energieneutraal, of bijna energieneutraal bouwen).

Hoe verder

Nu moet gekeken worden waaraan zo’n multifunctionele accommodatie moet voldoen. Het programma van eisen dus. Ook de vraag naar de haalbaarheid komt op tafel. Daarnaast moet de beste plek voor die MFA worden bepaald. Er moet een gedetailleerde financiële en juridische analyse komen; intensieve communicatie met bewoners en stakeholders en een onderzoek naar beheer- en exploitatiemodellen. Het duurt dus nog wel een tijd voordat de eerste spade de grond in kan.