De voorbereidingen voor het bouwplan ‘Tuinen van Sandoel’, op de plek van ‘Koloszaal’ aan de Vijfhoevenlaan/Kasteellaan in Raamsdonksveer, zijn in volle gang. Er worden straks 56 appartementen in drie bouwblokken gebouwd. De sloop van bestaande gebouwen is zowat afgerond. Bouwen voor eigen inwoners heeft prioriteit in onze gemeente. Bij dit plan lijkt dat geslaagd. Uit de cijfers blijkt, dat de inspanningsverplichting om bewoners uit eigen gemeente voorrang te geven bij de toewijzing, resultaat heeft gehad.

Koop

Blok A en B bestaan in totaal uit 44 koopappartementen. Van de 24 appartementen in blok A komen 21 kopers uit onze gemeente, 1 komt uit Hank, 1 uit Made en 1 uit Drimmelen. Van de overige 20 appartementen in Blok B moeten er nog 5 verkocht worden. 9 kopers komen uit onze gemeente, 1 uit Hank, 1 uit Dussen, 1 uit Oosterhout, 1 uit Made, 1 uit Sprang-Capelle en 1 uit Amersfoort.

Sociale huur

Maar er zijn ook huurappartementen. Voor wat die sociale huurwoningen betreft, heeft de ontwikkelaar inmiddels overeenstemming bereikt met Thuisvester. De woningcorporatie gaat Blok C, zelf laten bouwen. Het gaat in dat geval om 12 appartementen. Deze woningen komen te zijner tijd via Klik voor Wonen beschikbaar als sociale huurwoningen.

Planning en voortgang

Het bestemmingsplan is door de raad al op 22 december 2022 vastgesteld. Het beroep tegen het plan is uiteindelijk ingetrokken en daarmee is het bestemmingsplan onherroepelijk geworden. De omgevingsvergunning voor de bouw van de appartementen is op 11 oktober 2023 al verleend. Verwacht wordt dat de sloopwerkzaamheden rond eind mei/begin juni afgerond zijn. Aansluitend wordt begonnen met de grondwerkzaamheden en de fundering. De oplevering is gepland in het vierde kwartaal van volgend jaar.

Het project heeft de naam gekregen ‘Tuinen van Sandoel’. Die naam komt niet uit de lucht vallen. Daarmee wordt verwezen naar de voormalige Tuinstraat die ongeveer richting het plangebied heeft gelopen.