We liggen op koers voor wat betreft de bouw van woningen in onze gemeente. Dat onder meer laat het College de Raad weten in een uitgebreide informatiebrief over woningbouwprojecten en de voortgang van de uitvoeringsagenda Programma Wonen 2024. In deze brief geeft het College naast een terugblik op het afgelopen jaar ook een vooruitblik op wat we dit jaar kunnen verwachten. Er worden zowel sociale huurwoningen als woningen met een middenhuur en koophuizen gebouwd. Een aantal zowel een- als meergezinshuizen. Er wordt rekening gehouden met de woningbehoefte van elke doelgroep.

Terugblik 2024

Welke projecten van meer dan 5 woningen werden in het afgelopen jaar opgestart of zijn gerealiseerd: in het Theresiakwartier (Raamsdonksveer) zijn er van de 72 woningen vorig jaar al 27 opgeleverd. Nog 45 woningen worden dit jaar opgeleverd. In het Veerse project Tuinen van Sandoel, is de bouw gestart en dit jaar is de oplevering van de 56 woningen te verwachten. Eveneens in Raamsdonksveer in de Beethovenlaan is een deel van de 9 woningen inmiddels opgeleverd. Aan de Keizersdijk 53-55 (Raamsdonksveer) zijn afgelopen jaar 6 woningen opgeleverd. De overige komen dit jaar gereed. In de Regentenstraat-Raadhuisstraat in Raamsdonk worden dit jaar 7 woningen opgeleverd. Voor de tot nu toe genoemde projecten moesten geen bestaande woningen gesloopt worden. Dat betekent dus, dat er in totaal 150 huizen aan de woningvoorraad kunnen worden toegevoegd.

Dit jaar

De bijzondere aandacht van het College gaat dit jaar onder meer uit naar het project Omschoorweg in Raamsdonksveer. Daar moeten, in samenwerking met Thuisvester, 70 sociale huurwoningen worden gebouwd. Het zijn zogenoemde flexwoningen. Thuisvester levert ook 4 eengezinswoningen op aan de Raadhuisstraat in Raamsdonk. Daarnaast denkt het College dat er dit jaar ook begonnen kan worden met de bouw van 8 meergezinshuizen (sociale-en middenhuur) bij de Jan Steenstraat 6 in Raamsdonksveer. Ook het project Oude Haven staat op de rol. Het College verwacht voor de bouw van 47 woningen daar, dit jaar een vergunning af te geven. Dat geldt hopelijk ook voor de aanvraag om vergunning voor 60 woningen binnen het project Het Veerse Dok. Voor dat project is echter onlangs beroep ingesteld. Daartegen zal verweer worden gevoerd. Afhankelijk van de voortgang is het mogelijk dat de bouw aan het einde van dit jaar of anders naar verwachting vroeg in 2026 kan beginnen.

Doel bereiken

In het Programma Wonen 2024 wordt verwezen naar de opgave om van 2022 tot en met 2026 liefst 400 nieuwbouwwoningen neer te zetten. Tot en met 2030 wordt een minimale opgave van 685 woningen verwacht. Met het oog op de woningbouwrealisatie tot nu toe en de plancapaciteit voor de komende jaren, concludeert het College, dat we op koers zijn om de opgave te halen. Daarnaast stuurt het College uiteraard op betaalbaarheid. Op basis van de Woondeal SRBT (Regio Breda- Tilburg) worden gemeentebreed minimaal 30% sociale huurwoningen en 40% middenhuur- en betaalbare koopwoningen gerealiseerd in de periode 2022 tot en met 2030.